تبلیغات
موسسه حقوقی عدل فردوسی - دعوای تخلیه و اثبات فسخ یا بطلان قرارداد اجاره

ferdose.ir
تاریخ:پنجشنبه بیست و یکم بهمن 1395-ساعت 22 و 07 دقیقه و 59 ثانیه

دعوای تخلیه و اثبات فسخ یا بطلان قرارداد اجاره

دعوای تخلیه و اثبات فسخ یا بطلان قرارداد اجاره
مرجع تصویب: قوه قضائیه 
شماره ویژه نامه: ۹۳۴
چهارشنبه،۲۰ بهمن ۱۳۹۵
سال هفتاد و دو شماره ۲۰۹۵۱

نظریه‌های مشورتی اداره کل حقوقی قوة قضائیه 
شماره۷/۹۵/۱۸۶۳                                                                          ۱۳۹۵/۸/۸
جناب آقای محمد سینجلی جاسبی
رئیس محترم هیأت مدیره و مدیرعامل روزنامه رسمی کشور
به پیوست نظریات مشورتی منتخب این اداره کل مربوط به اردیبهشت ماه ۱۳۹۵ به همراه سؤال در قالب فایل word جهت انتشار حضورتان ارسال می‌گردد.
مدیرکل حقوقی قوه قضائیه ـ دکتر محمدعلی شاه حیدری‌پور
۴۵۴
شماره پرونده ۲۲۵۵ ـ ۲۱۸ ـ ۹۴
سؤال
با توجه به قانون جدید شوراهای حل اختلاف و ملاحظه بند ب ماده ۹ این قانون، آیا دعوای تخلیه و اثبات فسخ یا بطلان قرارداد اجاره با توجه به اینکه راجع به وجود عقد نسبت به مال غیرمنقول است، در شورا قابل رسیدگی است؟
نظریه شماره ۷/۹۵/۳۸۷ ـ ۱۳۹۵/۲/۲۷
 
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
برابر بند ب ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۳۹۴ «تمامی دعاوی مربوط به تخلیه عین  مستأجره، جز دعاوی مربوط به سرقفلی وحق کسب و پیشه» در صلاحیت قاضی شوراهای حل اختلاف است و طرح دعوای تخلیه ممکن است به سبب انقضاء مدت اجاره باشد و یا به سبب فسخ یا انفساخ قرارداد اجاره و عموم و اطلاق عبارت «تمامی دعاوی مربوط به تخلیه» مذکور در بند ب یاد شده، شامل همه موارد مذکور می‌باشد و بنابراین موضوع  در صلاحیت شوراهای حل اختلاف است.
٭٭٭٭٭
http://www.rrk.ir/Laws/ShowLaw.aspx?Code=12987



 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر