ferdose.ir
تاریخ:پنجشنبه دوازدهم مهر 1397-ساعت 19 و 15 دقیقه و 50 ثانیه

حقوق موجر و مستأجر در عقد اجاره

حقوق موجر و مستأجر در عقد اجاره

ادامه مطلب


تاریخ:پنجشنبه یازدهم مرداد 1397-ساعت 17 و 21 دقیقه و 39 ثانیه

‭ ‬آیا‭ ‬دعوای‭ ‬تخلیه‭ ‬و‭ ‬اثبات‭ ‬فسخ‭ ‬یا‭ ‬بطلان‭ ‬قرارداد‭ ‬اجاره‭ ‬با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬اینكه‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬وجود‭ ‬عقد‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول‭ ‬است،‭ ‬در‭ ‬شورا‭ ‬قابل‭ ‬رسیدگی‭ ‬است؟

با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬قانون‭ ‬شوراهای‭ ‬حل‭ ‬اختلاف‭ ‬و‭ ‬ملاحظه‭ ‬بند‭ ‬ب‭ ‬ماده‭ ‬9‭ ‬این‭ ‬قانون،‭ ‬آیا‭ ‬دعوای‭ ‬تخلیه‭ ‬و‭ ‬اثبات‭ ‬فسخ‭ ‬یا‭ ‬بطلان‭ ‬قرارداد‭ ‬اجاره‭ ‬با‭ ‬توجه‭ ‬به‭ ‬اینكه‭ ‬راجع‭ ‬به‭ ‬وجود‭ ‬عقد‭ ‬نسبت‭ ‬به‭ ‬مال‭ ‬غیرمنقول‭ ‬است،‭ ‬در‭ ‬شورا‭ ‬قابل‭ ‬رسیدگی‭ ‬است؟

ادامه مطلب


تاریخ:پنجشنبه یازدهم مرداد 1397-ساعت 13 و 54 دقیقه و 18 ثانیه

رضایت صاحب‌ملک برای انتقال سرقفلی ضروری است

قاضی دیوان عالی کشور در گفتگو با مهداد عنوان کرد:
رضایت صاحب‌ملک برای انتقال سرقفلی ضروری است
هرازگاهی وقتی از کوچه و خیابان رد می‌شویم، بنرهایی با مضمون «سرقفلی این مغازه به فروش می‌رسد» نظر ما را به خود جلب می‌کند و برای اغلب شهروندان که با مباحث حقوقی آشنایی ندارند سؤالات و ابهاماتی چون خرید سرقفلی چیست و ارزش سرقفلی یک مغازه چگونه تعیین می‌شود و برای خرید آنچه نکاتی حائز اهمیت است و اینک...



ادامه مطلب


تاریخ:جمعه بیست و پنجم خرداد 1397-ساعت 11 و 02 دقیقه و 19 ثانیه

قرارداد اجاره واحدهای مسکونی و تخلیه آنها

یکی از قراردادهای شایع در جامعه قرارداد اجاره است که قوانین مربوط به آن هر از چندگاهی دچار تغییر و تحولات اساسی می شود. 


ادامه مطلب


تاریخ:یکشنبه شانزدهم مهر 1396-ساعت 20 و 40 دقیقه و 04 ثانیه

چه قوانینی بر قرارداد اجاره حاکم هستند؟

چه قوانینی بر قرارداد اجاره حاکم هستند؟

ادامه مطلب


تاریخ:دوشنبه هفتم فروردین 1396-ساعت 22 و 23 دقیقه و 38 ثانیه

روابط موجر و مستاجر در اماکن تجاری

یک حقوقدان در گفت‌وگو با «حمایت» بررسی کرد 
روابط موجر و مستاجر در اماکن تجاری

ادامه مطلب


تاریخ:دوشنبه هجدهم بهمن 1395-ساعت 07 و 28 دقیقه و 45 ثانیه

حقوق و تکالیف ارتش میلیونی مالکان و مستاجران ایرانی چیست؟

در محاکم قضایی یکی از بیشترین دعاوی که به چشم می خورد دعوای بین مالک و مستاجر است . دعوا هایی که اگر هر یک از آنان از حقوق و تعهدات قانونی و قراردادهای خود آگاهی داشته باشند، از بروز مشکلات عدیده‌ای جلوگیری می شود اما با این حال آمار های رسمی نشان می دهد، طی چند سال اخیر، سالانه 10 تا 18 هزار پرونده قضایی برای دعاوی میان مالک و مستاجر در دادگاه های عمومی کشور تشکیل می شود.

ادامه مطلب


تاریخ:یکشنبه هفدهم بهمن 1395-ساعت 22 و 14 دقیقه و 37 ثانیه

قانون «روابط موجر و مستاجر» در مورد تلف عین مورد اجاره، سکوت کرده است

قانون «روابط موجر و مستاجر» در مورد تلف عین مورد اجاره، سکوت کرده است

ادامه مطلب


تاریخ:جمعه هشتم بهمن 1395-ساعت 21 و 04 دقیقه و 40 ثانیه

پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان برعهده کیست؟

پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان برعهده کیست؟

ادامه مطلب


تاریخ:یکشنبه بیست و سوم اسفند 1394-ساعت 14 و 23 دقیقه و 21 ثانیه

چگونگی استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر

چگونگی استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر

 روابط میان موجر و مستاجر از جمله دعاوی شایع د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ر بوده که یکی از این د‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌عاوی، مطالبه اجاره‌بها و اجرت‌المثل استفاد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ه از مورد‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ اجاره یا عین مستاجره است.

ادامه مطلب


تاریخ:دوشنبه ششم خرداد 1392-ساعت 16 و 41 دقیقه و 47 ثانیه

بررسی تطبیقی قانون "روابط موجر و مستاجر" در اماكن تجاری

شاه‌صاحبی در گفتگو با باشگاه‌خبرنگاران بررسی كرد
بررسی تطبیقی قانون "روابط موجر و مستاجر" در اماكن تجاری
یك وكیل دادگستری گفت: اگر مستاجری که حق انتقال عین مستاجره را به غیر ندارد بدون مراجعه به دادگاه و رعایت سایر تشریفات مورد اجاره را به دیگری واگذار کند، موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت و حکم تخلیه علیه متصرف یا مستاجر اجرا خواهد شد.


ادامه مطلب


تاریخ:جمعه سوم خرداد 1392-ساعت 07 و 50 دقیقه و 20 ثانیه

قبول وكالت دركلیه دعاوی ملکی

قبول وكالت دركلیه دعاوی ملکی از قبیل:

الزام به تنظیم سند رسمی- حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت -  اجاره و مسایل موجرو مستاجر - تخلیه اماکن تجاری و مسکونی و اداری -خلع ید- تصرف عدوانی -فسخ مبایعه نامه- تنفیذ مبایعه  نامه - ابطال سند- ابطال قرارداد-فسخ قرارداد- دعاوی مربوط به  امور  کمیسیون ماده 12 - زمین شهری -اراضی موات-منابع طبیعی - افراز و تقسیم املاک مشاع-اخذ دستور فروش ملک مشاع-اخذ به شفعه- ممانعت از حق-مزاحمت از حق-تجویز انتقال منافع- الزام به فک رهن- انجام  امور ثبتی املاک ازقبیل :(تفکیک  واخذ صورتمجلس تفکیکی- افراز-تجمیع- اخذ اسناد مالکیت) دعاوی مربوط به موقوفات-تعدیل اجاره بها-مطالبه اجرة المثل-مطالبه اجور معوقه -الزام به تحویل مبیع و غیرو...

 




تاریخ:دوشنبه سی ام اردیبهشت 1392-ساعت 07 و 23 دقیقه و 51 ثانیه

دفترخانه‌ها هم اجاره‌نامه می‌نویسند

دفترخانه‌ها هم اجاره‌نامه می‌نویسند
بخشنامه حذف استعلام ثبت اجاره‌نامه در دفترخانه‌ها به قدری تحت‌الشعاع اخبار این روزهای عالم سیاست قرار گرفت كه بجز سازمان ثبت كه صادركننده آن بود و دفترخانه‌ها كه از آن نفع می‌بردند و نیز بنگاه‌های مشاور املاك كه به ظاهر، زیان دیده این بخشنامه بودند، كسی از محتوای آن باخبر نشد.


ادامه مطلب